O estado da Bahia registrou a entrega de 50.860 habitações pelo Programa Casa Verde e Amarela, desde 2019 até o final de junho de 2022. Os números são do Ministério do Desenvolvimento Regional, responsável pela gestão do programa.
A Região Nordeste contabilizou 301.138 famílias que recorreram ao programa para adquirir a casa própria. A Bahia é o segundo estado da região com a maior quantidade de imóveis concedidos pelo programa.
O estado de Pernambuco foi o recordista em concessões, concentrando 55.309 imóveis registrados por meio do Casa Verde e Amarela.
A Paraíba aparece no terceiro lugar da lista. No estado foram 44.250 residências entregues pelo programa habitacional.
Na ponta oposta, aparecem o Piauí com 14.853 moradias adquiridas por meio do Casa Verde e Amarela, atrás de Alagoas, que registrou 16.629 imóveis.
Nesta sequência crescente, os próximos estados a aparecerem são Sergipe, com 19.869 residências entregues; Rio Grande do Norte, com 23.218; Maranhão, com 33.459; e Ceará, no quarto lugar, com 42.691 habitações concedidas.
No Brasil, o Casa Verde e Amarela entregou mais de um milhão de imóveis nos últimos dois anos. Ao todo, foram 1.411.768 concessões realizadas.
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A regularização fundiária também é um foco do Casa Verde e Amarela, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R＄ 2.400 por mês a R＄ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R＄ 29 mil anuais a R＄ 96 mil anuais para o financiamento rural.
PÚBLICO-ALVO
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Grupo Urbano 1 – renda mensal até R＄ 2.400 mil; Grupo Urbano 2 – renda de R＄ 2.400,01 até R＄ 4.400 mil; e Grupo Urbano 3 — renda entre R＄ 4.400,01 até R＄ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos: Grupo Rural 1 – renda bruta familiar anual até R＄ 29 mil; Grupo Rural 2 – renda anual entre R＄ 29.000,01 até R＄ 52.800,00 mil; e Grupo Rural 3 – renda familiar anual entre R＄ 52.800,01 até R＄ 96 mil.
FINANCIAMENTO
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros a partir de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros a partir de 4,5%.
Fonte: Secom
